건축물대장 발급방법 [무료열람/발급]

 

 

이사 갈 집 알아보고 계신가요? 아니면 내가 살고 있는 집에 대해 궁금한 게 생겼나요? 집에 관련된 중요한 정보들을 한눈에 볼 수 있는 게 뭘까요? 바로바로 "건축물대장"이에요! 건축물대장에는 건물의 위치, 면적, 구조, 용도 등등 정말 많은 정보가 담겨 있답니다. 마치 건물의 이력서 같아요.

 

그런데 이 중요한 건축물대장, 어떻게 확인할 수 있을까요? 혹시 비용이 많이 들까 봐 걱정되시나요? 걱정 마세요! 오늘은 건축물대장 무료 열람부터 발급까지, A부터 Z까지 쉽고 친절하게 알려드릴게요. 건축물대장 발급 수수료도 함께 알아보고, 온라인으로 간편하게 신청하는 방법까지 꼼꼼하게 살펴보도록 해요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건축물대장 무료 열람하는 방법

 

세상에, 건축물대장 열람하려는데 돈 내야 한다고 생각하시는 분들 계신가요?! 걱정 마세요~ 무료로 쉽고 빠르게 열람하는 방법, 제가 알려드릴게요! ^^ 인터넷만 연결되어 있다면 언제 어디서든 열람 가능하답니다!

 

 

 

 

 

정부24 웹사이트 또는 모바일 앱 접속

자, 먼저 '정부24' 웹사이트에 접속해 주세요! (모바일 앱도 있으니 편하신 방법으로 이용하시면 돼요!) 정부24는 대한민국 정부가 운영하는 대표 포털 사이트로, 무려 1만 개가 넘는 (!) 민원 서비스를 제공하고 있어요. 대단하죠?! 건축물대장 열람은 물론이고, 등본 발급, 전입 신고 등 다양한 행정 서비스를 한 곳에서 이용할 수 있답니다. 정말 편리하겠죠?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건축물대장 열람 검색 및 서비스 선택

정부24에 접속하셨으면 검색창에 '건축물대장 열람'이라고 입력해보세요. 그러면 '건축물대장 열람 및 발급' 서비스가 짠! 하고 나타날 거예요. 클릭! 클릭!

 

 

 

 

 

건축물 정보 입력

서비스 화면으로 이동하면 건축물 소재지와 대장 종류, 그리고 건축물 명칭 등 필요한 정보를 입력해야 해요. 조금 복잡해 보일 수 있지만, 걱정 마세요! 하나씩 차근차근 따라 하면 어렵지 않아요~ ^^ 혹시 건축물 명칭이 정확하게 생각나지 않더라도, 지번/도로명 주소만 정확히 알고 있다면 검색 가능하니 걱정 뚝!

 

 

 

 

 

민원신청 및 건축물대장 확인

정보 입력 후 '민원신청하기' 버튼을 누르면, 짜잔~! 원하는 건축물대장 정보를 바로 확인할 수 있어요! 정말 간단하죠?! 열람 서비스는 완전히 무료니까 부담 없이 이용하세요! 열람만으로 충분한 경우라면 굳이 돈 들여서 발급받을 필요 없겠죠~? ^^

 

 

 

 

 

건축물대장에 담긴 정보

건축물대장에는 건축물의 위치, 면적, 구조, 용도, 소재 등 다양한 정보가 담겨 있어요. 건축물의 역사를 한눈에 볼 수 있는 중요한 문서라고 할 수 있죠. 예를 들어, 건축물의 연면적이 궁금하다면 건축물대장을 통해 확인할 수 있답니다. 연면적이란 건축물 각 층의 바닥면적의 합계를 말하는데, 건축물의 규모를 파악하는 중요한 지표가 된답니다.

 

 

 

 

 

건축물 용도 및 구조 확인

건축물대장을 열람하면 건축물의 용도도 확인할 수 있어요. 단독주택인지, 공동주택인지, 아니면 상업용 건물인지 등을 알 수 있죠. 또한, 건축물의 구조, 즉 목조 건물인지, 철근콘크리트 건물인지도 확인 가능해요! 건축물의 내진 설계 여부도 중요한 정보 중 하나인데, 최근 지진 발생 빈도가 높아지면서 더욱 중요해지고 있죠. 건축물대장을 통해 내진 설계 적용 여부를 확인하고 안전에 대비하는 것도 좋을 것 같아요!

 

 

 

 

 

건축물대장 활용 예시

건축물대장 열람은 생각보다 다양한 상황에서 유용하게 활용될 수 있어요. 예를 들어, 이사를 가기 전에 새로운 집의 상태를 확인하고 싶을 때, 혹은 부동산 투자를 고려할 때 건축물의 상세 정보를 파악하는 데 도움이 된답니다. 또한, 건축물 관련 분쟁 발생 시에도 중요한 증거 자료로 활용될 수 있으니, 미리 열람해 두는 것이 좋겠죠~?

 

자, 이제 건축물대장 무료 열람, 어렵지 않겠죠?! 필요할 때 언제든 정부24를 통해 간편하게 열람하고 유용하게 활용해보세요! ^^

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건축물대장 발급받는 방법

 

자, 이제 본격적으로 건축물대장을 발급받는 방법에 대해 알아볼까요? 무료 열람과는 또 다른 매력(?)이 있답니다! 발급받은 건축물대장은 여러모로 쓸모가 많으니 필요하신 분들은 꼼꼼히 읽어보시면 좋을 것 같아요!

크게 온라인과 오프라인, 두 가지 방법이 있어요. 각 방법의 장단점을 쏙쏙 뽑아서 설명해 드릴 테니, 상황에 맞는 방법을 선택하시면 됩니다!

 

 

 

 

 

1. 온라인 발급 (세상 편한 방법!)

• 정부24 (www.gov.kr): 24시간 언제든지! 집에서 잠옷 바람으로도 신청 가능! 완전 편리하죠? 공인인증서만 있으면 5분도 안 걸려서 신청할 수 있어요~ 수수료도 저렴한 편이라 강추! (단, 건축물 현황도면은 발급 불가 ㅠㅠ)
• 민원24 (www.minwon.go.kr): 정부24와 비슷하게 이용 가능해요! 역시 공인인증서 필수! 이쪽도 수수료 저렴하고, 시간 절약 면에서는 최고예요.
• 부동산 종합정보 시스템 일사편리 (www.kras.go.kr): 토지, 건축물 관련 정보를 한 번에! 건축물대장 외에도 다른 정보들도 확인하고 싶다면 여기가 딱! 하지만 다른 사이트보다 조금 복잡하게 느껴질 수도 있다는 점…?

 

 

 

 

2. 오프라인 발급 (직접 발로 뛰는 방법!)

• 시/군/구청 방문: 가장 확실한 방법! 담당 공무원에게 직접 문의하면서 발급받을 수 있으니 뭔가 안심되죠? 궁금한 점도 바로바로 물어볼 수 있고요! 하지만… 시간이 좀 걸린다는 단점이… 직장인 분들은 점심시간을 이용하거나, 아니면 연차를…? (또르르…)
• 무인민원발급기: 24시간? 아니죠! 365일 24시간 이용 가능한 곳도 많아요! 급하게 필요할 때 정말 유용하답니다! 하지만 모든 곳에 설치되어 있는 건 아니라는 슬픈 현실… 그리고 현황도면 발급은 안 되는 곳도 있으니 미리 확인 필수!

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 온라인 vs 오프라인, 어떤 방법이 좋을까요?

표로 정리해 드릴게요! 한눈에 쏙쏙 들어오죠?

구분	온라인	오프라인
시간	단축! (5분~10분)	소요 (30분~1시간 이상)
비용	저렴	온라인과 동일
편의성	매우 편리!	다소 불편…
접근성	인터넷 접속 가능한 곳 어디든!	관공서 방문 필수!
발급 가능 서류	건축물대장, (현황도면은 제한적)	건축물대장, 현황도면 모두 가능!

 

표를 보면 아시겠지만, 시간이 금인 요즘 시대에는 온라인 발급이 훨씬 효율적이에요! 하지만 건축물 현황도면까지 필요하다면? 시/군/구청이나 무인민원발급기를 이용해야겠죠?

 

 

 

 

 

4. 추가 팁! 챙겨가면 좋은 것들!

• 신분증: 필수 중에 필수!! 신분증 없이는 아무것도 할 수 없어요!
• 건축물 소재지: 정확한 주소를 알고 가면 더욱 빠르게 처리할 수 있어요!
• 건축물대장 종류: 대지면적, 건축면적, 용도 등 필요한 정보에 따라 발급받는 종류가 다르니 미리 확인하고 가는 센스! (일반건축물대장, 집합건축물대장 등)

자, 이제 건축물대장 발급받는 방법, 완벽하게 마스터하셨죠?! 어렵지 않으니 필요하실 때 꼭 활용해 보세요! 다음에는 건축물대장 발급 수수료에 대해 자세히 알려드릴게요! 기대해 주세요~! 😉

 

 

 

 

 

 

 

 

건축물대장 발급 수수료

 

휴~ 건축물대장 발급받으려면 얼마나 들까 궁금하시죠? ^^ 사실 저도 처음엔 꽤 헷갈렸거든요~ 그래서 여러분들을 위해 꼼꼼하게 정리해봤어요! 생각보다 간단하니까 걱정 마세요~?

 

 

 

 

 

 

건축물대장 열람과 발급

건축물대장 발급 수수료는 크게 *열람*과 *발급*으로 나뉘는데요, 열람은 말 그대로 건축물대장 내용을 확인하는 거고, 발급은 서류 형태로 받는 거예요! 차이점, 아시겠죠? 😊

 

 

 

 

건축물대장 열람 수수료

열람은 인터넷으로 하면 *무료*!! 완전 좋죠?! 세상 참 좋아졌다니까요~ 단, 정부24 같은 사이트에서 회원가입은 해야 해요. 회원가입 귀찮다고 생각 마시고~ 한 번 해두면 여러모로 편리하답니다! 😉 현장에서 열람하면 건물 면적에 따라 수수료가 달라지는데, 500㎡ 이하는 1,000원, 500㎡ 초과는 2,000원이에요. 생각보다 저렴하죠?!

 

 

 

 

 

건축물대장 발급 수수료

자, 이제 발급 수수료를 알아볼까요? 발급은 열람보다 조금 더 복잡해요~ 왜냐하면 발급 용도에 따라 수수료가 다르거든요! 일반적인 경우, 전자문서로 발급받으면 500원! 종이문서로 받으면 1,000원이에요. 어떤 방식으로 받을지 잘 생각해 봐야겠죠? 🤔 만약, 재산세 과세자료로 쓸 거면 전자문서는 무료! 종이문서는 800원이에요. 세금 관련해서는 조금 더 저렴하게 해주는 센스~!! 👍

 

 

 

 

 

여러 동의 건축물대장 발급

그런데!! 건축물대장에 포함되는 건물이 여러 동이면 어떻게 될까요?! 궁금하시죠?! 예를 들어, 아파트 단지처럼 여러 동이 하나의 대지에 있으면, 각 동마다 건축물대장이 따로 필요해요. 그래서 발급 수수료도 동별로 계산해야 한답니다! 만약 10개 동의 건축물대장을 발급받는다면? 일반 발급의 경우, 전자문서는 500원 x 10개 동 = 5,000원, 종이문서는 1,000원 x 10개 동 = 10,000원이 되는 거죠!! 꽤 많이 나오죠?! 그러니까 필요한 동의 건축물대장만 딱딱! 발급받는 게 좋겠죠~? 😉

 

 

 

 

건축물 현황도면 발급

여기서 잠깐! 혹시 건축물 현황도면도 필요하신가요~? 건축물 현황도면은 건축물의 위치, 면적, 형태 등을 그림으로 나타낸 도면인데요, 이것도 같이 발급받을 수 있어요! 건축물대장과 함께 신청하면 1부당 1,000원의 추가 수수료가 발생해요. 참고로, 건축물 현황도면만 따로 발급받으면 2,000원이랍니다! 같이 신청하는 게 더 이득이겠죠? 😊

 

 

 

 

 

건축물대장 발급 할인

아, 그리고! 혹시 건축물대장 발급할 때 *할인* 받을 수 있는 방법은 없을까 궁금하시죠?! 저도 엄청 찾아봤는데요~ 아쉽게도 법적으로 정해진 할인 제도는 없더라고요. 😥 하지만!! 너무 실망하지 마세요~ 발급받는 *방법*에 따라 비용을 절약할 수는 있어요! 바로 *온라인 발급*!! 온라인으로 발급받으면 종이문서보다 저렴하게 발급받을 수 있거든요~ 게다가 시간도 절약되고, 일석이조!! 꿩 먹고 알 먹고!! 도랑 치고 가재 잡고!! 완전 이득이죠?! 😄

 

 

 

 

마무리

이렇게 건축물대장 발급 수수료에 대해 알아봤는데요, 어떠셨나요~? 도움이 좀 되셨나요~? 처음엔 복잡해 보였지만, 알고 보면 생각보다 간단하죠?! 이제 건축물대장 발급 수수료 때문에 고민하지 마시고, 필요한 서류 똑똑하게 발급받으세요! 😉 다음에는 더 유용한 정보로 찾아올게요~! 그럼 안녕~! 👋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건축물대장 온라인 발급 신청

 

자, 이제 대망의 온라인 발급 신청 시간이에요! 어렵지 않으니 천천히 따라오시면 금방 하실 수 있답니다! ^^ 준비물은 공인인증서! 잊지 않으셨죠? 요즘은 대부분 휴대폰 공인인증서를 사용하시니, 미리 준비해 두시면 더욱 편리하게 이용할 수 있어요~.

 

정부24 접속

먼저, 정부24 웹사이트(www.gov.kr)에 접속해 주세요. 아니면, '정부24'를 검색창에 넣고 슝~ 하고 들어가셔도 돼요. 초록색 로고가 보이면 제대로 찾아오신 거예요! 😊 정부24는 건축물대장 발급뿐만 아니라, 다른 민원 업무도 볼 수 있는 아주 유용한 사이트랍니다. 한 번 익혀두면 두고두고 쓸모가 많을 거예요!

 

 

 

 

 

건축물대장 검색

정부24 메인 화면에서 '건축물대장'을 검색해 보세요. 돋보기 모양 아이콘을 클릭하면 검색창이 나타날 거예요. 검색 결과에서 '건축물대장 등·초본 발급'을 클릭! 바로 이곳에서 건축물대장을 발급받을 수 있답니다. 참 쉽죠~? 😉

 

 

 

 

신청 유형 선택

자, 이제 본격적인 신청 단계예요! 신청 유형을 선택해야 하는데요, 열람용이 필요하신가요, 아니면 발급용이 필요하신가요? 열람용은 말 그대로 건축물 정보를 확인하는 용도이고, 발급용은 공식적인 서류로 제출해야 할 때 필요한 거예요. 용도에 맞게 선택해 주세요!

 

 

 

 

 

건축물 소재지 입력

다음으로, 건축물 소재지를 입력해야 해요. 도로명주소나 지번주소 중 편한 방법으로 입력하시면 돼요. 혹시 주소가 정확하지 않으면 발급이 안 될 수도 있으니, 꼼꼼하게 확인하는 센스! 잊지 마세요~? 🤔

 

 

 

 

건축물 정보 입력

건축물 명칭이나 건축물 관리번호를 알고 있다면 입력해 주세요. 모른다고 해도 걱정하지 마세요! 대지면적, 건축면적, 용도 등 다른 정보를 입력해서 건축물을 찾을 수도 있답니다. 다만, 정보가 정확할수록 검색 결과가 더 정확하게 나온다는 점! 기억해 두세요!

 

 

 

 

정보 확인 및 수령 방법 선택

짜잔~! 🎉 이제 거의 다 왔어요! 입력한 정보가 맞는지 다시 한번 꼼꼼히 확인해 주세요. 수령방법을 선택해야 하는데, 온라인 발급(바로 출력), 온라인 발급(PDF 파일 저장), 방문 수령, 등기우편 수령 중에서 선택할 수 있어요. 온라인 발급이 가장 빠르고 편리하지만, 상황에 맞게 선택하시면 돼요.

 

 

 

 

발급 수수료 및 결제

발급 수수료는 건축물대장 종류에 따라 달라져요. 일반 건축물대장은 1,000원, 총괄표제부는 500원, 일반 건축물대장+총괄표제부는 1,500원이에요. 열람은 무료니까 부담 없이 이용하실 수 있답니다! 😄 결제는 신용카드, 계좌이체, 휴대폰 결제 등 다양한 방법으로 가능해요.

 

 

 

 

신청 완료

신청 완료 버튼을 누르면 끝! 참 쉽죠~? 🤗 신청 내역은 '나의 생활정보'에서 확인할 수 있어요. 발급받은 건축물대장은 PDF 파일로 저장해서 잘 보관해 두세요! 나중에 또 필요할지도 몰라요~.

 

 

 

 

오프라인 발급 안내

혹시 온라인 신청이 어렵다면, 가까운 구청이나 시청, 군청, 읍·면·동사무소에 방문해서 발급받을 수도 있어요. 신분증은 꼭 지참해야 한다는 점! 잊지 마세요~! 😉 직접 방문하면 담당 공무원분들이 친절하게 안내해 주실 거예요.

 

자, 이제 건축물대장 발급, 어렵지 않게 하실 수 있겠죠? 궁금한 점이 있다면 언제든 댓글 남겨주세요! 😊 최대한 도와드릴게요! 그럼, 다음에 또 만나요~! 👋

 

 

 

 

 

추가 정보

혹시 건축물대장에 대해 더 궁금한 점이 있으신가요? 예를 들어, 건축물대장에 기재되는 내용이 궁금하시다면, 각 항목별 의미를 자세히 설명해 드릴 수 있어요! 면적, 용도, 구조, 높이 등등… 건축물대장은 생각보다 많은 정보를 담고 있거든요! 또, 건축물대장과 등기부등본의 차이점이 궁금하신 분들도 계실 거예요. 이 부분도 자세하게 설명해 드릴 수 있답니다! 어떤 질문이든 좋으니 편하게 댓글 남겨주세요! 😊 제가 아는 한 최선을 다해 답변해 드릴게요! 그럼, 이만~! 😉

 

자, 이렇게 건축물대장 열람과 발급에 대해 꼼꼼히 알아봤어요. 어때요, 생각보다 훨씬 간단하죠? 온라인으로도 쉽게 확인하고 발급받을 수 있으니 이제 걱정 없겠죠? 혹시라도 궁금한 점이 남아있다면 언제든 댓글 남겨주세요. 제가 아는 한 최대한 도움을 드릴게요. 이 정보가 여러분의 소 precious한 시간과 노력을 아껴주었으면 좋겠네요. 부담 없이 필요할 때마다 활용하시고, 다음에 또 유용한 정보로 찾아올게요! 그럼, 오늘도 좋은 하루 보내세요!